Service Fall

Qingdao Century Center, China 

Qingdao Century Center besteet aus zwee Kär Landmarken ** Qingdao Century Tower (Kär vum Shinan Distrikt) an Qingdao Excellence Century Center (CBD vum Shibei Distrikt) **. Béid sinn Qingdao Stadniveau 5A Klass A Geschäftskomplexe. Si sinn respektiv am Shinan Financial Core an dem Shinan Central Business District verwuerzelt. Si sinn Benchmark Carrier fir High-End Geschäftsbüroen an industriell Agglomeratioun zu Qingdao. Déi folgend ass eng ëmfaassend Chinesesch an Englesch Aféierung an déi duebel Projeten:

Chinesesch Aféierung

1. Qingdao Century Building (Kär vum Shinan Distrikt, Hong Kong Middle Road)

Basis Informatiounen

Adress: D'Kräizung vun Hong Kong Middle Road an Nanjing Road, Shinan Distrikt, Qingdao City (nieft dem Mee Fourth Square)

Gebai Positionéierung: Qingdao Hong Kong Middle Road Financial Street Landmark 5A Grad A Büro Gebai, LEED Gold Niveau gréng Gebai Zertifizéierung Projet

Kernparameter: D'Gesamtbaufläch ass ongeféier 86.000 Quadratmeter, d'Gebai Héicht ass 168 Meter, d'Standardbuedem Héicht ass 4.2 Meter (Netto Héicht ass 2.8 Meter), d'Eenflächegfläch ass 2100-2300 Quadratmeter, an d'Disponibilitéitsquote vun der Wunneng ass 72%.； Et gëtt eng 4-Geschicht ënnerierdesch Smart Garage mat 872 Parkplazen an engem Parkplazverhältnis vun 1:0.8.

Servicekonfiguratioun: D'Immobiliefirma ass Qingdao CBRE Property Management Co., Ltd.

Kär Virdeeler

Premier Location an Transport: 3 Minutte Fouss op Wusi Square Station vun der Metro Linn 2/3, iwwerdeckt vu 25 Buslinnen； Et ass no bei der Stadregierung, 15 Minutte vun der Qingdao Station a 45 Minutte vum Jiaodong International Airport. Hong Kong Middle Road an Nanjing Road bilden de Kär Stroossennetz vun "dräi horizontalen an zwee vertikalen".

Top Hardware Konfiguratioun: LOW-E duebel Sëlwer Glas Rido Mauer (40% Energie spueren), 12 Schwäizer Schindler Héich-Vitesse Liften (dorënner 2 Exekutiv Liften), an d'Waardezäit fir de Moien Peak ass nëmmen 37 Sekonnen； VAV variabelen Loftvolumen zentrale Klimaanlag System (24-Stonn onofhängeg Kontroll), equipéiert mat PM2.5 Filtratioun, Frësch Loftvolumen 30m³/h · Persoun ； Dual-Circuit Energieversuergung + Diesel Generator, Energieversuergung Zouverlässegkeet ass 99,99%.

Industriell an ënnerstëtzend Agglomeratioun: 26 Banksëtzer an 18 Fortune 500 Firmen si bannent 3 Kilometer versammelt. Déi etabléiert Firmen sinn haaptsächlech Finanzen (38%), Technologie (29%), a professionnelle Servicer (21%), dorënner regional Sëtz vu Fortune 500 Firmen wéi Deutsche Bank, Oracle, a PricewaterhouseCoopers.； Et ass 5 Minutte Spadséiergank zu Vientiane City an Hisense Plaza, equipéiert mat engem Personal Restaurant, Fitnesszenter, Kaffi a Bicher Bar, an engem grénge medizinesche Kanal mat der verbonne Spidol vun Qingdao Universitéit.

Professionell Operatiounsservicer: Bitt 32 Wäert-dobäi Servicer wéi industriell a kommerziell Aschreiwung, Politikerklärung, an Talentrekrutéierung. United Bank lancéiert niddereg Zënssätz Entrepreneursprêten an etabléiert e kommerziellen Mediatiounszentrum； Den "Hardcover Personnalisatiounsplang" gouf lancéiert, an de flexibele Raumopdeelungsplang huet Entreprisen gehollef 30% vun Dekoratiounskäschten ze spueren an d'Besetzungszäit ëm 40% ze verkierzen.

2. Qingdao Century Center of Excellence (Shibei Distrikt・Central Business District)

Basis Informatiounen

Adress: Nr.

Entwécklung / Immobilie: Entwéckelt vum Excellence Real Estate Group (Qingdao) Co., Ltd. a bedriwwe vun der Qingdao Branch vu Shenzhen Excellence Property Management Co., Ltd.

Architectural Positioning: Shibei CBD Super High-rise Landmark Business Complex, Core Carrier of China (Qingdao) New Media Industrial Park

Kärparameter: Den Gesamtvolumen ass 440.000 Quadratmeter, d'Haaptgebai ass 281 Meter héich, an et besteet aus 4 internationalen 5A Grad A pure Geschäftsbüro Gebaier + engem 65.000 Quadratmeter kommerziellen Zentrum； Equipéiert mat 50 Hitachi Ultra-High-Speed ​​Liften an 2.000 Parkplazen (de Benchmark fir Parkplazen am Shibei CBD).

Kär Virdeeler

Dräi-zweedimensional Transport Reseau: Déi dräi Linnen vun Subway M3 / M4 / M5 Kräizung, no bei Lianyungang Road, Longcheng Road an aner urban Haaptstroossen, a séier Verbindung zu Qingdao d'ganz Transport Hub.

Diversifizéiert Business Layout: Et integréiert Gemengeverwaltung, Geschäft, Finanzen, Catering, an Ënnerhalung. Kommerziell Ariichtungen och Bonjour Commercial Street, Starbucks, Huaxia Liangzi, etc.. De Büro Gebai huet eng unobstructed Vue, an e puer Etagen Bléck op d'Mier.

Featured Industriecluster: De Qingdao Micro-Short Drama Industry Service Center ass um 31st Stack läit, sammelt héichqualitativ kulturell a kreativ Entreprisen wéi Xin Xiangshicheng Film an Televisioun Medien. An der éischter Hallschent vum Joer koumen iwwer 200 nei kulturell Mediefirmen dobäi, a méi wéi 150 Mikrokuerz Dramen goufen lancéiert.； Zur selwechter Zäit huet et sech an Technologie, Design, Handelsfirme wéi Keyence China, Pasteur Biotechnology, a Greentown Architectural Design etabléiert.

High-End Immobilieservicer: equipéiert mat engem internationale gëllene Schlëssel Immobilieverwaltungssystem, liwwert standardiséierte Basisservicer + personaliséiert Geschäftsservicer, adaptéiert un all Typ vu Bürobedürfnisser vu klengen, mëttel- a Mikro-Entreprisen bis regional Sëtz.

3. Gesamtwäert vum Projet

Déi zwee grouss Deeler vum Qingdao Century Center baséieren respektiv op dem traditionelle Finanzkär am Süden an der opkomende CBD am Norden. Si sinn op international Grad A Büro Gebai Standarden gebaut. Mat sengem Kär Location, Top-Niveau Hardware, berufflech Operatiounen an industriell Agglomeratioun Effekt, ass et dem Qingdao Kär Carrier ginn fir global Commerce ze verbannen an d'Entwécklung vu Finanztechnologie, kulturellen a kreativen digitale Industrien ze förderen.； Zënter 2026 ass d'Besetzungsquote vun den zwee grousse Projete méi wéi 90% bliwwen, an d'Erneierungsquote vum Leasing ass 75% iwwerschratt. Et ass e Benchmarkprojet fir Qingdao Corporate Headquarters Location a regional industriell Upgrade.